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广州公租房面积芣菿40平官方满足三代同住

2019/06/14 来源:湛江信息港

导读

广州公租房面积不到40平 官方:满足三代同住在使用面积不到40平方米的三室一厅里,一名身高1.75米的男子在丈量小房间的宽度(1月24

广州公租房面积不到40平 官方:满足三代同住

在使用面积不到40平方米的三室一厅里,一名身高1.75米的男子在丈量小房间的宽度(1月24日摄)。新华社发

广州市首批公设计满足了一家三代同住需求。

市民吐槽

房屋太小很没尊严

近日,广州市首批2000多套公租房迎来市民踩点。其中,位于天河区珠吉村安厦花园D-2栋的 三室一厅 户型在市民中引发不少争议,这类户型的房屋建筑面积49.26平方米、使用面积39.4平方米,小的一间不到4平方米,遭到一些市民吐槽: 只能摆下一张床。

在安厦花园看到, 三室一厅 样板房小的一个房间约在2米 1.78米;其余房间在6到8平方米左右;厨房被分割成灶间、洗菜两部分;采光通风良好。

采访中,陆续有踩点的市民抱怨: 能做饭不能洗碗 摆得下床摆不了柜 房间面积太小了,感觉很没尊严 但也有部分市民认为,虽然房间设计紧凑,但是比较实用,小的房间可以留给孩子住。

小是一定的,毕竟只是保障房嘛。 现租住在广州芳村的市民刘胜红说: 这里比我现在住的地方要便宜好几百块,房子采光好,出门有公交,还算经济实惠。

回应

满足一家三代同住

为何公租房要设计 三室一厅 的 袖珍 户型?广州市住房保障办的工作人员介绍,安厦花园设计于2009年,2010年前后开工建设。广州执行当时的国家标准,廉租房都按 50平方米以下 的面积进行建设。由于当年进行社会调查时,一些群众反映, 一家三代 同住人口较多,希望在一套房内多设计几个房间。

该工作人员说: 三室一厅 的户型设计就是为了满足这样的需求,比如小孩子长大了,不愿意和大人一起住了,希望有独立的私密空间,小房间可以像学生宿舍那样摆家具,上面是单人床,下面是书桌。

据广州市住房保障办介绍,安厦花园的首批公租房房源共有1500多套,一室一厅600套,两室一厅700多套,三室一厅200多套,仅占15%左右。

专家观点

房小可防 骗租

一些专家表示,在国家标准出台前,曾出现过一些 骗购 保障房的行为,原因之一就是保障房面积多达80平方米至100多平方米,特别适合转为商品房流通,利益空间巨大。 像这种40多平方米的小户型不会有太多的利益空间可供攫取。

一些专家认为,公租房作为保障房的一种,注重的是保障功能,不应与商品房看齐。广州大学房地产研究所教授陈琳说,在香港、新加坡等地,保障房的面积标准都很严格。譬如,香港的 公屋 20平方米、30平方米的十分常见,的70平方米,但住的是7口之家。设计理念是私人空间小,公共空间大,有交通接驳,满足生活基本需求。

他山之石

港保障房布局灵活

陈琳说,香港的保障房虽小,却是 螺蛳壳里做道场 ,客厅和卧室之间没有墙,而是用活动屏风,按照市民自己的意愿随意间隔。陈琳建议,广州下一步也可尝试在狭小户型采用推拉门、活动屏风,压缩客厅面积,扩大卧室面积。

广州市政协委员韩志鹏认为,保障房的户型设计要 多听听群众的意见 ,以减少事后 强加于人 的感觉。据新华社电

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原标题:满足三代同住需求

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