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武汉天价别墅被指炒作每栋4000万占地7

2019/08/16 来源:湛江信息港

导读

每栋别墅到湖边都有个栈桥当别墅的土地成为“不可再生资源”时,用 0亩的地去建尽量多的别墅肯定是划算的。然而,武汉一家开发商在木兰湖边的

  每栋别墅到湖边都有个栈桥

  当别墅的土地成为“不可再生资源”时,用 0亩的地去建尽量多的别墅肯定是划算的。然而,武汉一家开发商在木兰湖边的这块土地上,只竖起了4栋房子。这个只有“四口人”的别墅项目四千院,目标售价4000万元/栋,不仅是武汉,更是华中地区目前贵的别墅。

  一栋占地7亩多

  0亩的别墅区只有4栋房

  上周三,在木兰湖畔看到,这个别墅项目占地不大,约 0亩,位于一个面向湖汊的小山坡上。根据山坡的走势分布了4栋房子,每一栋都有独立的院子和通往湖边的路。根据所处地势不同,4栋别墅分别分布在山顶、坡地、谷底和沿湖。连接每栋别墅的路的尽头就是湖边的木质栈桥。据开发企业介绍,这是为业主的游艇停靠预备的。“武汉目前的独栋别墅,一般占地1亩左右,按常规商业考虑,我们这 0亩土地至少可以做 0栋别墅。后来只建造了4栋别墅,每栋占地7亩,市场上绝无仅有。”四千院开发企业副总葛凯介绍,木兰湖这宗地块自然环境非常难得,感觉做一般的别墅不能突出其优势,而公司也不急于用这个项目换现金,希望打造一个标志性的项目,遂决定请设计师重新规划。

  他透露,这位日本设计师是亚洲排名靠前的一位大师。公司希望他不要考虑商业因素,尽量从更好利用自然景观的角度来做规划。设计师拿出的设计图让公司上下也很震撼。这是一种武汉别墅市场从没见到过的极简风格的别墅。该设计师也表示,这是从事建筑设计行业多年来少有的令自己满意的作品。

  别墅的造型有点怪,跟传统欧式风格的别墅不同

  景观好 外观怪

  一栋别墅9个卫生间

  现场看到,这4栋别墅面积很大,小的1100平方米,的1500平方米。每栋别墅的造型跟市场上普通别墅差别极大,像艺术馆类的公共建筑。目前武汉众多独栋别墅多是欧美风格,极少数是古典中国院子式的。但四千院别墅的外观像极了两根交叉在一起的“管子”,伸出的两根“管子”是观景和居住的主要空间;“管子”相接的地方多是起居室和餐厅等位置。

  4栋别墅构造不同,但风格相同。比如,都是采用白色和深咖啡色的极简设计风格;“管子”一面全是落地大窗,窗外就是山林和湖水,满足设计师强调的“用风景做墙,以山水为窗”的要求。据介绍,不少人在看过别墅图后称,“颠覆了对别墅外观的印象,外观更像一个艺术场馆。”

  看到,别墅大量使用落地大窗,主卧、餐厅、起居室等空间整面朝向木兰湖;朝向别墅区内的则是设计成墙面,保护业主隐私。躺在床上或者泡澡都可以欣赏湖景,不用担忧被人打扰。

  看到,有 栋别墅均配备了带净化设备的独立泳池,另外一栋虽然没有泳池,但主卧外环绕了200多平方米的浅水池,可以实现戏水嬉戏。还有一栋配备了一个高尔夫推杆练习场。4栋别墅享受的园林投入也不小,据称光绿化投资就高达700多万元。

  除了观景效果好,别墅设计也非常人性化。数了一下,一栋别墅光卫生间就有9个,每个客卧和操作间均配备了卫生间,泳池旁甚至配备了4个更衣室。

  不过,参观的这些别墅都是空荡荡的“毛坯房”,无法想象4000万元的别墅到底是多么的奢华。项目销售经理梁宏开介绍,由于只有4栋,准备只装一栋作为样板房。“买得起这种别墅的人,肯定希望能按自己的喜好来装修。” [上一页]1[]

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